東京、神奈川のマンスリーマンション 日神管財株式会社

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入居のご案内

ご入居のご内                                

契約期間・目的

  1. 契約期間は、定期建物賃貸借契約書に記載された期間とし、期間満了後は入居する事はできません。
  2. 本契約に基づく入居は、住居用以外の目的では使用できません。また、暴力団・風俗営業等の連絡場所などに使用、あるいは公序良俗を乱し、近隣に迷惑となるような行為があった場合は、ただちに退去して頂きます。
  3. 入居者は入居申込書に記載された人数、及び氏名の方だけとします。また、定員人数以上の使用は固くお断りいたします。本項に違反した場合も、ただちに追加料金と共に解約措置をとらせて頂きます。

賃料等

  1. 賃料等は当社の指定する方法にて指定する日迄にお振り込み下さい。
  2. 賃料等が未払いのまま何の連絡もなく7日間が過ぎた場合は、解約したものと見なし、お部屋に立ち入り室内に残された私的所有物を処分致します。

 

入居後の確認

 

  1. 玄関・窓などの鍵が正常に作動するかどうかお調べください。もし、破損などが見つかりましたら、早急に当社へお知らせください。
  2. 緊急時の避難経路はあらかじめご確認ください。
  3. 電気・ガス・水道は入居開始日よりお使い頂ける状態になっておりますので、改めてお客様にお手続きして頂く必要はございません。
  4. ごみ、不用物を処分する際は、定められた搬出場所、時間、分別等に注意して廃棄してください。尚、ごみの分別方法、曜日等は別紙『資源ごみの正しい分け方・出し方』をご覧ください。

入居時の注意事項                              

  1. 壁・柱に画びょうなどで穴を開けることは絶対に禁止です。
  2. メーターボックス内、駐輪場・廊下などの共用部分に私物を置かないで下さい。
  3. 宅急便・小荷物等は当社、及び管理人室ではお預りできません。
  4. お部屋の給気口は湿気対策・自然換気のために、常時解放しておいてください。
  5. 電気コンロの場合、アルミ製の鍋・やかん等は使用できません。電気コンロの故障の原因になりますので使用しないで下さい。
  6. 犬・猫等のペットの飼育はできません。
  7. ピアノ等の楽器の使用はできません。
  8. 布団等をベランダの外側、及び手摺りの上に干すことはできません。
  9. BS・CS等のパラボラアンテナを設置することはできません。
  10. オートロックは安全を保証したり、完全に来訪者の出入りを防ぐものではありません。
  11. お部屋及びオートロックで鍵を利用している場合には、紛失等にくれぐれもご注意下さい。
    入居者様の故意・過失にかかわらず、紛失された場合には鍵の作成代金をご請求させて頂きます。
  12. インターネットサービスを利用する際の費用(引込・加入・使用・基本料金)はお客様のご負担です。尚、お部屋によってはご利用できない場合がございます。
  13. 当社で消耗品の補充は致しませんので、お客様にてご購入・補充をお願いします。
  14. 原則として、住民票の移動はできません。
  15. 原則として契約期間の延長はできません。但し、お部屋に空きがある場合は受付けが可能ですので、ご予定が決まり次第お早めにご連絡ください。

解約の手続き                                

 

  1. 退去の際、私物の搬出・ごみの処理などはすべてお客様で行ってください。残置物がある場合は残置物処理代金を申し受けます。また、室内備品の破損は賠償金を申し受けることがあります。
  2. 退去日までに、一度当社までご連絡ください。退去にあたってのご案内をさせていただきます。

『あれっ?』と思ったら                           

電気がつかない!

電源(ブレーカー)はONになっていますか?安全のため、空室時にはブレーカーをオフにしていることがございますので、ご確認をお願いします。

知らない人宛の手紙が届いていた?

宛先に覚えの無い郵便等が届いた場合には、そのまま郵便ポストに投函して頂ければ送り元に戻ります。郵便物に貴重品や重要なお知らせなどが含まれている場合には、当社までご連絡頂ければ幸いです。

お部屋の設備を壊してしまった!

入居中にお部屋の設備を破損してしまった場合には、至急当社までご連絡ください。退去後に発覚した場合には、追加修繕費が発生する場合がございますのでご注意ください。

ガスが止まってしまった!

もしガスが止まってしまったら、ガス漏れがないか室内外のガス器具をすべて止め点検し、異常がなければマイコンガス遮断メーターを操作して復帰させます。それでも直らないようであれば、当社までご連絡をお願いします。

電話回線を引きたい!

入居中に電話回線を引き込む場合には、当社の同意が必要です。同意が無いまま引き込むことは出来ませんので、引き込みを希望されるお客様は、当社までご連絡をお願い致します。尚、お部屋によっては引き込みができない場合もございます。

家電製品が壊れてしまった!

当社までご連絡ください。交換・修理を致します。(尚、交換・修理にはお時間を要する場合がございます。)

 

 

 


 

 

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